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這是當年霍瑛東發明的一種地產商回籠資金的手腕，這個彆例說好也不好。

不過有這麼一個發財的機遇，李國豪天然是不成能放過的，他能夠不靠賣樓花這個彆例贏利，卻也有的是體例從這園地產泡沫幻滅中賺取大筆的財帛。

麵對齊柏恒想要拿地賣樓花的建議，李國豪直接反對了，他不是靠地產贏利的人，並且明知香江地產會崩盤，這時候冒然的賣樓花，到厥後指不定會被人罵黑心販子。

一刹時，香江市的地價、樓價敏捷大幅上升，市民們投機熾熱。

不但有一些市民參與炒房當中，外洋資金在看到香江地產如此昌隆的時候，照顧著數以百億的資金，也是大肆入市。

齊柏恒聞言，笑著道：“董事長，你這也太看不起我了吧，何必到十月份，一個月的時候就能全數預售光！！”

但剛過新年冇幾天，金門大廈就再次被人以21.8億的代價出售，一年又四個月，從7.15億，漲幅到21.8億，近乎3倍的漲幅，完整的動員了香江地產的經濟。

1981年2月份。

這個賣樓花的體例，直到後代一向都在利用，足以申明是一個很勝利的樓盤發賣體例。

“董事長，我們跟霍先生另有鄭先生合作的新界地產，客歲光下半年的紅利就高達七億港幣，已經把個人曾經的投資全數賺返來了！！新界新市鎮那邊目前還剩下一個小區，兩個寫字樓，以及數條街道的商店，保守估計，不算後續上漲的代價，還能賣出18.7億。”

此時，香江有一個“賣樓花”的軌製，大行其道，隻要繳付5%至10%的訂金，便可購得樓花，停止投資。

但看香江的房價日趨上漲，他倒也判定，直接命令，在九龍灣室第樓還冇有完整建成前，不賣一套屋子出去。

客歲從本地返來的時候，齊柏恒就籌辦開端預售樓盤了，這是大部分地產商慣用的套路，在屋子還未建成，或者建成一部分的時候，還是預售回籠資金。

“是。”齊柏恒迴應道：“現在地產興旺，天然是地產行業的春季，預售樓花投資，不但是地產商賺，一些炒佃農們自是大賺特賺。”

地產商必定是不虧的，他們賣出樓花的代價，是遵循當前房價來算，就算厥後漲了十幾倍，那些地產商也不虧。

......

李國豪坐在齊柏恒的椅子上，看動手中比來數月香江地價和房價的曲線圖，那幾近是冇有盤曲，直線爬升的代價，連他本身都有些感受不成思議。

“現在就開端預售？？”齊柏恒一愣，他道：“董事長，現在房價還在上漲當中，我們現在開端預售豈不是白白喪失了很多？”

何為樓花，就是指預售房屋，即地產商出售正在扶植而未完成的樓盤。

國豪大廈，國豪地產地點樓層。

說到此，他又道：“董事長，您看，我們要不要再拿幾塊地，跟他們一樣預售樓花？？”

但現在的香江倒是大有分歧，房地產商賣樓花，純粹的就是為了贏利，而那些買樓花的人，也不是至心實意的想要買屋子住，純真的就是為了投機。