第二百零八章 華夏特色的房地產業[第2頁/共4頁]

“修建和房地產開辟啊！”陸宋元的話讓雷濤嚇了一跳。

海內的房地產開辟商在項目標操縱中的伎倆實在都是大同小異的。買地、建房、賣房，這是一個最根基也是最簡樸的開辟流程。

但恰好就是在這三個環節中，以中原目前的環境來講，看著都是需求大筆資金投入的。可實在槓桿道理在這個行業中的利用，那是非常遍及的。

雷濤的確冇有想過這類事。實在以他目前的環境來看，倒是的確隻要修建業和房地產開辟能夠滿足他安設這麼多勞動力的需求。如果真進入這個財產生長的話，他收下的步隊那是隻少未幾的。

!!

雷濤聽到他這麼談笑了笑道：“顧經理，這一根線纜天然是冇體例給全部告白牆供電的，可如果在這裡垂直佈設一條總線，然後用分壓體例給告白牆供電呢？你彆忘了，每層樓都有這麼一條備用線的哦……”

就在雷濤躊躇是不是要找陸宋元請教的時候，陸宋元卻找上門來了。

他這麼一說，顧北風恍然大悟地撫著額頭說道：“真是冇想到……竟然這麼簡樸的，我如何忘了這個彆例呢！”

聽他這麼一說，陸宋元和顧北風都愣住了。他們會商了好久了，都說這個題目冇體例處理。可為甚麼雷濤就這麼篤定呢？

雷霆公司現在的題目實在是從他憐憫心眾多收下了季春帶過來的三個工程隊近八百多人才引發的。這些工人需求的是他們能夠勝任的事情，而傢俱、裝修質料、衛生潔具、燈具等等這些都分歧適安設這麼多的勞動力。

雷濤對陸宋元的疑問一樣也不明白是甚麼意義，他迷惑地看著陸宋元：“你說的是甚麼財產？”

第二步就是投資建房，這個環節資金就更是有人幫著墊付。這個事情雷濤也清楚，那就是工程隊帶資或墊資扶植。有些房地產開辟公司乃至就是白手套白狼，一分錢扶植資金冇有都敢完工。

而在買地的環節中，實在真正需求投入的資金是投標的10%擺佈，也就是說一百萬的資金能夠買到代價一千萬的地。這在業內已經是公開的奧妙了。交了包管金插手地盤利用權的拍賣，普通的流程中標以後，這地價款那是能拖就拖，很少有人會足額付清以後再開辟的。另有就是征地賠償，這筆錢根基也是打了折給付的。

“費究竟在不大，可真要處理起來還是有些毒手啊！”陸宋元的臉上固然很安靜，但眉宇間的確有些凝重。

顧北風搖著頭歡暢地說道：“冇題目了……這下子統統題目都處理了！”

聽他說完了以後，陸宋元哈哈大笑了起來：“雷濤啊雷濤！我還覺得你真的甚麼都明白甚麼都懂呢？本來你還真有不懂的啊！”

既然都已經碰上了，雷濤也就冇甚麼好躊躇的了。他將雷霆公司目前所碰到的一些題目對陸宋元合盤托出：“我現在對於這個停業範疇拓展是一籌莫展……”