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他說的也冇錯，如果不做闤闠的話，很少有人能夠在這裡租下如此大的屋子。

心中大抵的算了一下，方平利落的承諾了下來。

在他看來，如果百貨大樓冇了的話，在四周弄一個闤闠，必然會很火。

“方哥這個樓籌算租多少錢？”

對方這個代價已經很公道了，為了耐久合作，林傑不在乎講那點代價。但是，有一項是他比較存眷的。

遵循三千平來算，目前這個地段的門市大抵兩千元一平米。三千平米的話，就要六百萬。

因為劈麵百貨大樓的存在，即便他這裡招商，也冇人過來。何況如許大一棟樓，淺顯人底子不會去租。而作為貿易樓，也冇法改成民宅。

好不輕易找到了租戶，方平又豈能放過。當下二人來到中間一家影印社，草擬了一份租房條約。

心中悄悄害了一下，林傑再次問道。

林傑也不吝嗇，簽完條約，檢察無誤後。兩人來到到銀行，林傑當下給對方轉了第一年的房錢。

終究，林傑挑選了一傢俱有裝修資質的裝修公司。

和上麵兩層一樣，地下室的麵積足有一千六百多米。固然隻要劈麵百貨大樓地下室的二分之一。但是全部三層算下來，要比百貨大樓地下室還要大。

遵循林傑的說法，起碼要租十年。十年下來，就算房租穩定的環境下，也有三百萬的支出。更何況，林傑說了三年以後房價能夠顛簸，如許一來，讓方平不由自主的對林傑有了些好感。

“這個代價我能夠接管，但是我有個要求。”闡發完房錢後，林傑開口說道。

明天方平的表情不錯，笑著說道。

如許三千多平米的處所，另有地下室。即便不做超市的話，弄一個大型的網吧也好啊。

那就是想要開一家超市的話，需求辦理的手續太多了。而他現在的身份隻是一個門生，底子冇法對付那麼多的辦理部分。

最首要的是，林傑曉得。如果在劈麵百貨大樓那樣成型的闤闠租地下室的話，代價遠遠不敷。

“甚麼題目你說？”

一聽林傑的話，方平一下子鎮靜起來。

“我想如果租的話，就要簽一個耐久的條約，起碼要十年，方哥你看如何？”說出了本身的目標，林傑接著說道：“不過方哥你放心，我們的房價能夠三年以內穩定，三年以後能夠跟著市場房價在必然公道範圍內而做出變動。”

獲得這個動靜方平便動了心，因而在百貨大樓四周尋覓房源。

“彆提了，一提這個我就悲傷。”

前期項目肯定下來後，林傑碰到了首個困難。

他家內裡有個親戚是打算局的，當初他的親戚和他說，劈麵的百貨大樓要重新打算，建成寫字樓。

幸虧超市的裝修普通都冇那麼龐大，本錢也低。就拿空中和房頂來講，空中隻用最簡樸的瓷磚就好，房頂也不消做立室用的吊頂，隻要做一些鋼架，用來安排射燈便可。

這個年代房租普通年房錢都是售價的二非常之一，如許算下來，一年的房租應當在三十萬擺佈。

“方哥，我看你這個樓也不小。”環顧了四週一眼，林傑開口說道：“但是為甚麼是空著的呢，做個闤闠也好啊！”