第一百六十八章 負資產[第1頁/共3頁]

楊星接下來持續闡發了金融風暴中香港透露的很多深層次題目，並不但限於樓市，還觸及實業，以及將來與本地簽訂更緊密的經濟安排（CEPA）等能夠。把程滄海的會客時候拖的很長，引得他的秘書幾次往辦公室裡張望，提示他們時候。等他講的口乾舌燥想喝水時，程滄海打斷他笑道：“你個小傢夥說這麼多，我發明你不安美意，是想比及香港吃過一次大虧後，有求於中心援助時，再脫手相救他們，那樣通過香港和本地更緊密的經濟安排（CEPA）更輕易對吧！”

“不過香港也不是冇題目了，我發明它的罩門是樓市。迴歸之前香港樓市就漲了幾倍，香港炒樓流行，一套屋子轉手七八次，轉一次手房價就抬升10％擺佈。有些香港人把本身的屋子豆割成幾張床大小，還分紅上中下三個鋪來收房錢。此次金融風暴襲來，衝進樓市的外資紛繁外逃，香港又是自在港，資金收支便利，樓市一垮對很多香港淺顯家庭打擊極大。”

楊星苦著臉隻要答允下這項對彆人來講感覺無上榮光的任務，程滄海話裡的意義已經把他視為劃一會商題目的官方智囊了，隻是地產話題即便十幾年後都是個燙手山芋，楊星實在冇掌控接下這副重擔，隻能希冀走一步看一步，漸漸想體例吧！

楊星娓娓而談，還偷偷察看程滄海的神采，看他緊皺雙眉墮入深思，曉得本身的話有了結果，由此及彼，他現在考慮的已不但單是香港一地的題目，而是遐想到即將推出的海內商品房鼎新。明顯這些題目呈現在號稱自在的本錢主義的香港，莫非海內自誇的社會主義商品房鼎新就能逃過這類災害不成？

楊星一攤手：“你覺得我冇試過啊！他們推出8萬5千套公屋時我就提示過會打擊樓市。我說這類乾係到民生的辦法推出必然要慎重挑選機會，既要起到平抑房價感化，又不能激發房價暴跌，不然就是美意辦好事。現在金融風暴到來，房價眼看保不住，再推保障房不是雪上加霜嗎？老百姓現在是股市股票套牢，房市屋子貶價，辛辛苦苦賺來的身家都賠光了，供不起屋子，銀行的存款也收不返來，銀行開張公眾停業，罵的可都是當局！可惜他們以為聽我一次危言聳聽就夠了，以是我隻要讓他們吃一塹長一智了。”

在車裡，鄭雲龍、汪雲起、王伊人等都湊上來細心旁觀奧秘的中南海出入證，鄭雲龍嘖嘖稱奇道：“還是老弟你有體例，來北京一趟就哄的二老闆又給你收回入證，又同意你持續搞都城的地產。你這招打著大學城和高科技園燈號開辟初級樓盤的主張的確絕了，現在就看我和老汪出麵做北京市裡的事情了，隻是可惜了在房山那劃得的扶植財產園的地了。”

程滄海皺起眉頭，明顯這是第一次有人當他的麵提出此次香港遭到打擊的不為人重視的一麵――房地產。楊星持續闡發，“星鬥研討院曾曾給過我一份陳述，97年6月香港中初級的樓盤單價能夠達到七千到八千港幣一坪，相稱於八萬元一平米，豪宅代價為20萬港元一平米。但是亞洲金融風暴襲來，樓市和股市聯動感化導致樓價大跳水。加上香港當局清查投機資金和推出的8萬5打算（既一年內推出8萬5千套保障性住房），火上澆油讓樓價在三個月不到的時候裡就跌去了30！這對香港千萬家庭來講都是一場大難。”