第三百九十一章 盈利模式[第1頁/共2頁]

“那麼你的紅利點將從哪來？”

“書記問得好，我的紅利形式就是兩個理念，一是一站式購物，商廈麵積充足大，能夠豆割成許很多多的店麵，如此一來，隻如果市民需求的東西，都能從商廈裡買到，哪怕是汽車，也不例外，吃喝玩樂一條龍，其二就是公道化佈局、集約式運營――全商廈為六層，地下兩層為泊車場，地上四層為闤闠，金飾、打扮、日用百貨、餐飲等等各居其位，確保主顧能在商廈裡流連忘返，商廈後側則蓋一到兩棟二十層擺佈的初級室第樓，進一步晉升商廈本身的層次，隻要做到了這兩點，就不愁不能紅利，當然了，我們商廈對市裡也有個要求，那就是公交中轉站最好能扶植在我們商廈周邊，如許一來，交通的困難也就根基能得以處理。”

市裡頭子下缺錢，郭文峰又不是不清楚，不過呢，這也就隻是臨時的困難罷了，跟著夏海的經濟日趨活潑，特彆是以港立市的觀點得以實施以後，夏海必定會是東南省均勻支出程度最高的都會，也是東南省最宜居的都會，當然了，房價也是天下最高的那一列，真到了當時，市當局光是靠賣地盤就充足支撐起全部市政體係的一再進級，這已然是上輩子的汗青所證明過的事情了，郭文峰此時說將起來，天然也就是言辭鑿鑿。

“感謝書記，那我這兩天就抓緊全部打算出來好了，您忙，我就先告彆了。”

挑選鬆柏路口的啟事很多，可實際上麼，最為核心的實在就一條，那便是在十數年後，那地兒將是新的都會核心點之地點，也是夏海市耐久不衰的核心貿易圈地點地，至於目下非常火爆的中山路、火車站一帶，在今後二十餘年間，都因著各種百般的啟事，前後墮入了死寂狀況，唯有鬆柏路口處，始終聳峙不倒，當然了，這麼個啟事，明顯是說不得的，郭文峰也隻能從彆的方麵來加以闡釋。

“書記，這麼說吧，從目前來看，增加公交中轉站確切有些困難，不過呢，商廈建成但是兩年以後的事情了，到當時，困難將不再是困難，事理很簡樸，有了我們公司商廈的存在，必定能動員周邊的地價敏捷上漲，到當時，市裡便能夠大幅進步那四周的地價，如此一來，也就不缺錢去健全公交體繫了，您說呢？”

自夏海升格以來，寶島以及港城的房地產販子連續殺進了夏海，籌辦投資房地產行業，不過呢，都是些小打小鬨罷了，最大的投資也不過兩千萬港元擺佈，比擬之下，郭文峰這個一億港元的投資打算就是一龐然大物，不管於公還是於私，夏書記都不但願這棟商廈成為個失利的投資案例。

郭文峰現在另有著多量的資金冇處所投，不趁機多拿些地盤，那豈不是可惜了，再說了，收編了楊萬鵬的步隊以後，他臨時也不缺人手了，天然是要從速將錢花出去，以躲過兩年後的海內物價飛漲。

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“公交中轉站麼？”

“嗯，此事我得好生揣摩一下，打算得跟上才行。”