第八十四章 攪局者[第1頁/共3頁]

說是之前買房的客戶不乾了，但是細心想想，打砸的人內裡，有多少是真正的業主？阿誰樓盤底子就冇有賣掉多少套，不然開商也不會資金鍊斷裂了，並且這家開商是腦殘嗎？會考慮不到之前購房的業主？

但是，想一想，卻向來冇有房地產開商這麼乾過！他們就像是一股繩擰在了一起，你不買能夠，我讓它在那邊空著主動貶值，等你熬不住要買的時候，我還捂盤不賣了呢！

沈牧宿世就算清楚這些冇有效，房價暴漲於他而言就是局勢所趨，隻是被動的接管這一究竟，但重生返來了，沈牧就有了竄改它的一個機遇，做一個真正的攪局者！

想漲？我偏要讓你跌！這纔是一個重生者該乾的事情，而不是預感到將來房價會漲，就蓋上幾十棟樓，和其他開商一起，你好我好大師好的去賺老百姓一輩子的心血錢！

不管如何說，這類事情，最後受益的還是淺顯公眾。

物業女經理趕緊回道：“您好，是如許的，我們這棟大廈是新建成的，第一次往外出租，都是毛坯交房的標準，但是代價上必定會有一個很大的讓步，如果是我們給您把地板和吊頂都做好，房錢也會呼應的進步，實在都是一個事理。”

當然，沈牧也清楚這些，越是高階的寫字樓，常常物業費就越貴，但並不是說對方本錢有多高，而是物業公司要靠這個贏利，據沈牧所知，海內物業公司內裡有五大行，彆離是仲量聯行、第一承平戴維斯、高力國際、戴德梁行，另有世邦魏理仕，隻聽名字就曉得它們是外來戶了，但它們辦理的樓宇倒是最多最高階的。

“那好，叨教你們毛坯房的房錢是多少啊？”沈牧卻冇有急著說他不要毛坯房的事情，而是持續扣問道。

“我們現在的房錢報價是2元每平每天，物業費是24元每平每月。”物業女經理說道，趁便還解釋了一下房錢的演算法，不過沈牧倒是一聽就明白了，房錢之所以是每平每天的計算，是因為每月的天數分歧，偶然候3o天，偶然候是31天，但房錢是按月交錢的，總不能一個月多，一個月少吧。

沈牧把這個題目一提，物業女經理卻無法的說道：“先生，我們物業費都是代價同一的，每個租客都是每月交這麼多錢，它內裡包含了電梯的運轉和保養，另有室內裡央空調的用度，像大廈的保潔衛生，另有保安的開消，都是算在這內裡的。”

後代沈牧在訊息上看到，說是東方明珠塔這四周十千米內，由這五家物業代理的大廈，就有上百棟之多，而三十層以上的樓宇，根基被這五家外資物業公司給包圓了，而海內本錢的物業公司，卻冇有任何一家能與之比擬，常常是海內開商本身組建的物業公司，隻代理自有的樓宇。

“嘿，甚麼時候搞一家物業公司也是不錯的挑選，算是進入房地產行業的第一步。”沈牧不由在內心悄悄想道。

沈牧三人坐電梯來到十六層，物業女經理就帶他們去正對電梯口的一間辦公室看房，不過沈牧看了一眼就皺起眉頭，問道：“你好，叨教這裡屋子都是毛坯的嗎？如何吊頂和地板都冇有啊。”