第四百二十九章 蹺課不需要理由[第1頁/共3頁]

侯老闆冇有禁止的意義，反倒暴露一臉想看熱烈的神采。

秦風脫口而出：“起碼10年時候，研發資金……如果本身獨立重新搞，並且還想搞出點花樣的話，保守估計得幾十個億吧……”

“看這孩子牛逼吹的……”侯老闆忍不住嘀咕，“清爽脫俗啊……他阿誰小女朋友，就是這麼讓他騙去的吧？”

“電商和地產實在是相輔相成的兩大財產，究竟上，地盤空間資本，是除了市場資本以外，對都會電子商務影響最大的身分。我們再拿徐總投資的京東商城做例子。目前京東的平台上風在於，有本身的上遊供貨鏈，在產品格量和客戶辦事上，具有淘寶所冇有的上風，但這點上風，比擬淘寶底子不具有市場合作力。以是京東要想從現在的電商市場中獲得更大的市場份額，就必必要找到一條既合適電商市場規律又剛好是淘寶所冇有開辟的一條路。那麼這條路是甚麼呢？論發賣平台，二者的辦事體例相差無幾，並且最關頭的付出渠道，目前已經被淘寶把持。論售後、論停業相同，二者也冇有較著的辨彆。以是京東能走的獨一一條路，就隻剩下物流。”

“一個都會廣場，投資起碼在2個億以上，靠零售、餐飲這些東西，甚麼時候能把本錢收回來？”又有人打斷道。

全場人忍不住翻白眼。

秦風曉得，侯老闆這是要掃尾了，他從速又拿出疊好的那張綱領，瞄了一眼，趕緊說道：“另有兩點。一是互聯網這塊，我們除了要做電商，最好再做一下交際平台，固然不能直接產生利潤，但是無益於幫忙個人掌控言論風向，順帶起到告白鼓吹的感化，並且如果能做大上市，圈到的資金極有能夠超乎想像。第二點是最好再生長一點妙技術財產，我的建議是做特種玻璃，生長光學質料技術。東甌市在光學質料技術上具有得天獨厚的技術上風和人力資本上風，甌醫的眼視光專業國際搶先，能供應現成的技術支撐。彆的就是，我們的眼鏡財產鏈條完美，各種技術設備另有嘗試室全都是現成的，能夠省出很大的本錢。”

秦風被他的目光看得很有成績感，但為了不粉碎裝逼的氛圍，他決然挑選了目不斜視，神情安靜語氣卻不失激昂地持續道：“要做物流，起首就得有本身的物流點，甚麼叫物流點？說白了，就是堆棧。物流點要闡揚感化，最起碼得建到州裡一級，在郊區範圍內，就是街道一級，天下現在有大大小小的一二三線都會300多個，各鄉各鎮另有街道加起來，數量將近5萬。這也就意味著，京東要實現天下性的物流鏈覆蓋，起碼得租用5萬間擺佈的堆棧。5萬間堆棧，如果全都需求租用，每間1000平方米的堆棧，房錢均勻算作每年10萬，光房錢每年就得付出5個億，以是京東想要做成一條天下性覆蓋的物流鏈，一個前提就是，每年的淨利潤超越5個億，很明顯，目前看來這個目標還是比較困難的。但是，如果有地產資金參與此中，環境就大不一樣了。”