第四百六十章 爛尾樓的機會[第1頁/共3頁]

“全讓給我？”郭守雲驚奇道。

“本來還在躊躇是不是再歸去一趟？但有了你這件事，看來我也不消躊躇了！”

“布魯斯，我放工了。你在哪家旅店，我開車去找你。”

……

郭守雲很快想到了環球基金跟長江實業合作的三個本地房地產項目。

“當然！”

“叮鈴鈴…！”

“也包含長實嗎？”

掛斷電話後，郭守雲把李澤巨傳給本身的質料發了一份到邢誌平的郵箱後，便坐在電腦前漸漸看了起來。

“到了給我打電話！”

“中宇大廈？冇聽過！”

“確切！”

“甚麼前提？”

郭守雲瞭然的點了點頭。香港地產公司跟本地最大的辨彆在於房地產開辟體例。近似恒大、碧桂園這類，一年能開辟幾十個盤，大乾快上。而香港的長實、九龍倉、新天下等則偏好拿下六七個好盤，然後一期、二期、三期、四期，開辟十年，乃至更久。前者尋求範圍，以量取勝。而後者更多的是享用不應期間房地產上漲的紅利，有點近似於買房貶值再出售的觀點。

明白以後，郭守雲持續道：“你但願如何合作？”

“不錯。不過我也有一個前提！”

其次，爛尾樓多數拿地的時候都比較早，以是地段相對較好，有很多都處於二環、三環內的核心城區。而在中間城區可供用地越來越少的時候，收買坐擁“天時”的爛尾樓就成了很多房企在覈心城區一展技藝的捷徑。

“好的，我頓時籌辦解纜！”

“是！”

“麗水芳苑完工了？”

聽著他理所當然的口氣，郭守雲心中頗覺奇特。本身這個上輩子的中原人，竟然被一個‘老外’這麼說？！不過，固然如此，對潭州他還真不如馬丁熟諳。

俄然響起的電話鈴聲，打斷了郭守雲的事情。拿起來一看來電顯現，他不由拍了拍額頭，“差點忘了！”

“不缺錢是之前，現在因為非典，低迷了六年的香港房價完整崩盤。董事會但願能夠回購股票，穩定投資者對長實和和黃的信心。再加上之前與安平和環球影城的合作，李家的資金鍊也變得嚴峻了。”

“中宇大廈就在三裡屯！”

“中宇大廈是一座高品格5A甲級寫字樓，位於都城朝~陽區工體北路6號。毗鄰第1、第二使館區，與CBD、燕莎商圈交彙。大廈總占地7497平方米，總修建麵積58000平方米，此中寫字樓修建麵積53000平方米，樓高近百米，是周邊商圈最高的寫字樓。”

最後，現在的經濟學以為，爛尾樓走勢是時下樓市走勢的一個風向標。當爛尾樓被毀滅的時候，意味著房地產‘虛胖’期間的到來，也意味著新的危急在醞釀，然後又是新的一輪爛尾樓產生。如果不能對市場走勢有一個精確的判定，冒然踏出來很能夠好處冇撈到，還把本身折內裡。

“好，等你的動靜！”

“私家恩仇當然不能成為公允的評價！不過，布魯斯，看來你是真的非常看好中原的房地產。除了漢華個人的私募地產基金，接連設立了環球基金和環球地產兩家公司！”