000049 爭議焦點[第2頁/共4頁]

肖逸飛他們還價是想要遵循本錢價來計算，如許就隻要1500萬就能拿下，以後的發賣利潤就全數歸肖逸飛統統，博一方當然不肯如許計算。

葡萄園的上遊就是一個水庫，中間就是納帕河，是以葡萄園並冇有大範圍的安裝滴灌設備，隻是在其他闊彆水源的地塊和新開墾的坡地上安裝了滴灌。因而肖逸飛又花了20萬美圓，請這兩位傳授帶領他們本身的團隊做出一個他們以為最優化的葡萄園改革計劃，重點是增加滴灌設備，彆的另有他們以為有效的改進辦法。

“都計算了負債麼？”

爭議的第一個核心最首要的酒莊藏酒，此中大頭就是酒窖中的酒。

比如，酒莊200多英畝的葡萄，夏季需求修剪，春季需求綁稍，夏天需求疏花疏果、去枝摘葉，春季需求野生采收，按說需求的工人浩繁，可實際上，在員工名冊上麵賣力葡萄園辦理的就5小我。這5小我當然不成能完成這麼大麵積的葡萄園，他們隻能賣力辦理、監督和查抄，其他的就端賴季候雇工來完成。

在20天調查期結束前，琳達傳授和沃克傳授關於葡萄園和地盤的陳述終究出來了，公然和客歲根基一樣，題目不大。隻是葡萄園在肖逸飛最體貼的滴灌體係方麵是個短板。

“嶽妃，你們那邊估計的最後代價是多少？”

這類葡萄酒也是酒莊現在贏利的主力，也是市場上最受歡迎的品牌。但為了保持品牌，按照年份分歧，酒莊對這類酒的年產量節製在9000箱擺佈。

“差未幾也是如許。”

是以，扣除這些用度後，估計年利潤率隻要1千萬出頭了。不過也還不錯，想到這隻是200英畝就能締造這大的利潤，肖逸飛也就認了，大不了今後再擴大葡萄園的麵積唄。彆的純利潤能有發賣支出的5成，隻要10年不到就能回本。如果葡萄樹停止優化後，進步葡萄酒的品格，進而拉高售價，還能帶來更多的利潤，收縮回本時候。

這個階段一開端，博他們提出的代價就是不含存款1.4個億，也就是總金額1.6億美圓。而肖逸飛這邊的報價是含存款1個億，也就是博隻能的8千萬。因而兩邊就開端了唇槍舌劍。

“現在各項陳述都出來了，而葡萄園的陳述還冇有出來，但是我信賴，地盤等和客歲的必定差未幾，葡萄樹方麵也應當題目不大，也就是說，根基我們能夠肯定酒莊不存在嚴峻題目了。現在我們能夠停止構和的籌辦事情了。”

對於這些酒代價的認定，一個想要按當前代價計算，一個想要按那期間價計算。如許兩邊也有較大的爭議。

讓酒莊立名立萬的蒙特雷納霞多麗白葡萄酒，在采摘掉隊行發酵，但酒莊為儲存奇特的口味，不采取二次發酵技術，讓葡萄酒能在第二年的7月裝瓶，靜置一年擺佈後，在第三年的6月出售。