第四百五十二章 悶棍[第1頁/共3頁]

這小子連開間大小都特麼明白，壓根不是一個料想中的生瓜蛋子，另有甚麼好抵賴的？

邊說話邊在店裡溜漫步達，方小武俄然抬頭看向棚頂，訝然一笑。

方腦袋被損得夠嗆，卻又一句回嘴都說不出來。

方小武擺擺手，意態落拓，勝券在握。

小五哥啞然發笑，擺手打斷他：“大哥，您就說房租多少錢就行，合得來我們就租，合不來就再找，我們不開超市。”

不清楚租賃行情不要緊，套出來總價，按地段、人流、位置、開間大小，乘以2%-7%就是公道的年房錢。

店鋪利用麵積大抵有50平，是一個一通到底的長方形，房間右邊倒著一列壞掉的貨架，本來彷彿是家超市。

“兄弟，我說的是暮年的事兒，現在這一片的鋪子，均價早就上5萬了，不信你去探聽探聽。”

就這個位置，開超市絕對冇有任何活路，十幾平的便當店說不定能撐住一個月5000的房租本錢，50平？頭真鐵。

一樣的50平，像這類寬4米、長12.5米的鋪子，就遠不如寬6米、長8.2米的鋪子敞亮，後者的視覺結果強太多。

商店的回報率是個比較透明的玩意，房地產開辟商鼓吹的時候總說甚麼10年保回本、8年有能夠，實際上能租出8%總價的鋪子就是鳳毛麟角的優良旺鋪，會讓投資者搶破頭的。

“我給您算算，50平，開小店嫌大，開大店嫌小。”

痞子盧當場就把臉子拉下來了。

當然，不解除大腦袋房東漫天要價的能夠，那些150平的飯店不成能接受得住6萬一個月的房租，要都是這價，真不如關門去要飯。

“本來咱這是一家日雜+餬口超市，小伉儷倆是湖建人，買賣那是相稱不錯，可惜上半年孩子到上學春秋，回故鄉照顧兒子去了……”

方小武更加想笑，公然呐……

兩種鋪麵的代價，極有能夠相差到20%以上。

方大爺背動手走進店裡，目光四下掃射。

“得，您這鋪子我內心稀有了，一年8萬到頭。”

“喲，您還彆說，湖建那兩口兒本來真是住店裡，這後半塊既是堆棧又是寢室哈？看來是實在冇體例，純屬咬牙硬挺，怪不得超市會黃……”

就彷彿被一棍子敲在後腦勺，方腦袋麵前直冒金星，又氣又懵。

韓希夷默不出聲的對方小武揚揚下巴，表示他先進，這態度根基就是“任憑先生做主小女子全都依你”的意義，嘖嘖，真乖！

方腦袋連插話的機遇都冇有，懵逼的看著方小武背動手觀察，一句一句直接戳在內心，腦門上排泄豆大的汗珠。

房東豎起兩根指頭。

像這類說大不大、說小不小的鋪麵，講至心話，乾甚麼都難。

“大頭，你特麼玩我？電話裡你如何說的？你丫的友情最低價就這個？”

“來來，快出去看看！”

房東嘴角一抽抽，不美意義但果斷的道：“哪能啊……2萬一個月！”

“這鋪子售價不超越2萬吧？”

但是，打擊還冇完，小五哥向來是咬住就不鬆口的。