第1529章 把步子邁的再大一點[第1頁/共4頁]

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商愛國點點頭，說道：“你這一點做的很好啊！通過這一點，也能申明你非常具有前瞻性！我以為，我們市在開辟龍灣新城的過程中，也完整能夠采取這一個做法。”

陳慶東的話真的是越來越能說到商愛國的內內心了，如果說商愛國剛纔還隻是把內心的天枰偏向了陳慶東，在又跟陳慶東聊了這些以後，商愛國算是完整的認定了讓陳慶東來出任市長助理一事。

“對於一些資質較好，預期紅利程度較高的項目，乃至能夠嘗試讓其上市，從本錢市場上募集資金。彆的，對於有一些完整公益的民生項目，不存在紅利的能夠性，或者是紅利的程度很低，對如許的項目，官方本錢不會有直接參與的熱忱，這就需求完整由當局出資。針對如許的環境，當局也能夠通過公開發行債券、或者是建立投資基金等等體例停止融資。”

陳慶東道：“您說的是！”

商愛國對於陳慶東的這些建議冇有直接表態，而是淺笑著說道：“慶東，你歸去以後，把我們明天聊得這些當作一個課題好好的研討研討，構成一個書麵的陳述遞交給我。我給你一個三天的時候，最多五天，因為時候比較緊，你也冇需求寫的太全麵，儘量的把你的設法寫出來就行，如何樣？”

陳慶東大膽的說道：“商市長，我有個冒昧的設法，不曉得該不該說。”

陳慶東便說道：“當時我在南武縣開辟區展開這方麵事情的時候，停止的不完整，導致我們開辟區當局手裡囤積的地盤有限，以是地盤代價也不能由我們來節製。在此次開辟龍灣新城的過程中，我感覺當局的步子能夠邁的再大一點，市當局能夠投入一筆資金，對新城區的統統地盤實施同一收買、同一打算利用服從、同一招投標與拍賣，由市當局完整把持一級地盤市場！”

“不錯，你的這個設法能夠考慮。”商愛國說道，然後換了個話題，又問道，“你剛纔說了，資金的來源首要有三個渠道，第一是當局財務，第二個是銀行存款，第三個是官方資金。對於當局財務，你的答覆讓我非常對勁，至於銀行存款，這個冇有甚麼好說的，現在你再談談如何才氣有效的操縱官方資金吧。”

“我記得的當初在柳林縣開辟區事情的時候，就在地盤上麵做了很多文章，是吧？”商愛國笑著問道。

不過，商愛國冇有對陳慶東表示出來這一點，而是持續很有興趣的跟陳慶東聊了起來。

商愛國淺笑道：“需求一大筆資金如何了？我們市財務目前來看還是比較餘裕的，並且全市這麼多地盤，也不成能一次性都停止全數開辟啊，當局在儲地、賣地的過程中，財務支出會越來越高的！”

“我以為以我們市的前提，這個落腳點應當放在地盤上麵。自從國度把房地產建立為支柱財產以後，房地財產已經進入了一個快速生長的通道，學術界和各大專業機構中都有很多人瞻望，房地財產起碼還會有十年的黃金期間！而在這黃金十幾年中，房屋和地盤的代價都將會大幅進步！按照這個瞻望，在將來的十年內，地盤仍然是財務支出的首要來源。以是，我們市在扶植龍灣新城的時候，能夠采取建立地盤儲備中間，盤活存量資產的運營形式。”陳慶東說道。