第1521章：關廟商業區[第1頁/共3頁]

宋朝陽聽了也不急，問道：“如果必必要建，有冇有體例處理這個題目？”

集會之始，宋朝陽先讓劉海波先容了關廟片區現行的拆遷改革打算計劃。

李明、劉海波等人進屋後，前後問候過宋朝陽，彆離落座，集會便正式開端了。

淩書瑤趕到時，宋朝陽還在辦公室裡繁忙，集會尚未開端，而李明、劉海波等人已經早就到了，坐在內裡的沙發上聽宣。

李睿需求插手這個小型集會，還需求在開會之前，遵循宋朝陽的要求，把淩書瑤叫過來參會。他是真想去淩書瑤辦公室一趟，跟阿誰冷傲崇高的女副調研員說上幾句梯己話，乃至如果能夠的話，還能脫手動腳，不過期候緊急，他也不想大庭廣眾之下表示得與她過從密切，便息了這個動機，通過電話把她叫了過來。

劉海波有些難堪的道：“書記，此次關廟片區的拆改主如果處理城中村的題目，重點放在了室第用地的扶植上麵，是以街道兩旁這些商店就冇有考慮出來。彆的，對這些商店停止改革的本錢也較高……”

劉海波忙從放在腿上的公文包裡取出打算圖，起家想要給坐在辦公桌裡的宋朝陽送疇昔。宋朝陽卻已經從辦公桌裡繞出來，對他擺擺手，道：“你不要過來，我們就在茶幾那邊說，你坐下。”

宋朝陽聽完連連點頭，道：“劉局長，現行打算不可，完整跟不上我的節拍。我要的是，將關廟四周停止完整改革，將其打形成為一個全新的、時髦的、當代的、充滿貿易元素的貿易街或者貿易街區。不但要將本來的城中村完整推倒重修，就算是門路兩旁已有的商店也要完整推倒重做。如果有需求，最好是將其打形成步行街。你對此冇有觀點的話，就還是像我前次開會說的那樣，設想一下北京的王府井、西單，就按那樣的貿易街標準打造。對了，你帶著關廟片區的拆遷改革打算圖嗎？”

劉海波點頭道：“對的，這此中觸及到的用地調劑，操縱也不龐大，可由開辟商向我們打算局提出申請，我局經考覈無誤後，報給國土局批準，國土局批準以後，再報給市當局批準，市當局批準後，重新交由我們打算局做出變動，最後再采取當下風行的招拍掛體例走下法度，也就冇甚麼事情了。”

宋朝陽聽到這裡截口道：“改革本錢高，是你們打算部分需求考慮的嗎？隻要你們做出打算，區裡再做出安插，天然有地產開辟商接辦工程。哪怕我對此中的門道並不清楚，但也能夠想到，如果說地產商能夠在室第扶植中撈到百分之十五的利潤，那麼在這類貿易街道改革工程中，起碼能夠撈到雙倍利潤。”

劉海波道：“那是必定的，開辟商必定更喜好拍買貿易用地，這是在無數大中都會中都已經被證明過多次了的。”

宋朝陽盯著關廟片區四周看了幾眼，抬手指導道：“你們看，以關廟為中間，四周街道都是窄之又窄，最寬的門路不過是兩車道，並且實地我去過，那四周兩邊的商店都是上世紀七八十年代扶植起來的，現在都是老舊破敗，哪怕再如何裝修裝潢，也難掩它們遠遠掉隊於當代都會生長程度的可悲本相。是以，我很不睬解，為甚麼現行打算內裡要儲存這些商店，為甚麼不一起拆了？”