第八百一十章 景王[第1頁/共2頁]

官牙這有五個官牙在辦公，朱安然到來的時候，屋裡已經有十來小我在圍著官牙了。

朱安然在一家老闆非常的白眼中走出來，回身向外走去，籌辦去找房產中介。

朱安然也問了幾家，有買賣不溫不火，也有買賣暗澹的，不過店老闆都冇有要脫手的意義。

以是他們聽了朱安然的名字纔會如此衝動，他們對朱安然抱有一股激烈的感激之情。

朱安然是官員，官員在明朝能夠經商嗎？

過了一會朱安然才明白，本來是因為本身查庫，導致了太倉銀庫案發作，然後導致一多量官員被抄家析產，呈現了大量房產被充公或者被甩賣。

屋裡另有五六小我一邊等待，一邊三三兩兩的聊著，他們有的是來這裡登記出租、出售房產的，有的是等著租賃、采辦房產的，如果兩邊能夠達成合意的話，直接找官牙走法度便能夠了，效力進步起來快的多。

當然，現在朱安然也麵對很多題目。

房牙是巧婦，房源就是下鍋之米，房源對於房牙來講就意味著支出。

明朝的房產中介叫“房牙”，從牙商一詞中演變而來，為甚麼叫牙商則是因為最後的牙商處置的是牲口市場中介，拉攏賣牲口的和買牲口的人達成買賣，這類牙商都是辨認牲口春秋、安康的妙手，隻要瞧一瞧牲口的牙就曉得牲口有多少春秋、安康與否，久而久之，人們就冠之他們“牙商”之名。

來官牙這尋求辦事的人很多。

更令朱安然經期的是，其他官牙聽到後，竟然放動手上的當事人，齊刷刷起家圍了過來，與朱安然見禮。

這是如何回事？

明朝租房與當代分歧，在當代租賃房屋，你能夠不通過中介，房東和佃農直接簽個條約或者口頭商定便能夠，但是在明朝是不可的。在明朝，想要租賃房屋，必必要通過中介，也就是房牙才氣夠。

首當其衝的就是店麵題目。要進軍快餐業，起首要處理的題目就是店麵，冇有店麵談餐飲，當代又冇有甚麼美團、餓了麼，在家便能夠炒菜做飯送外賣。

明朝貿易稅低的不幸，洪武初規定，“凡商稅，三十而取一，過者以違令論”，今後更是隻要降落冇有增加。

答案是能夠的。

朱安然一下子愣住了，有點反應不過來。

這為房源嚴峻的都城注入了一大筆死水。

明朝對房地產買賣辦理非常嚴格，不答應暗裡買賣租賃，房屋買賣兩邊必必要用官方版本的左券簽訂房屋買賣、租賃左券，由房牙包管具名，買賣兩邊交納契稅，在衙門登記備案後，買賣才見效。未經此法度的，都是不法的，輕者罰款，重則入監。

房牙像當代中介一樣，也是要收中介費的，他們另有分歧於當代中介的一點，那就是他們需求催促、監督買賣兩邊遵循規定去衙門上稅。如果有買賣呈現漏稅的話，那麼賣力的房牙則要承擔任務，會被桎梏入罪。

以是說，顛末朱厚照這麼一折騰，這類製止四品以上官員經商的禁令更是大打扣頭，形同虛設。

賣力齊化門一帶的官牙辦公地就在四周，朱安然也就走了不到非常鐘就到了。