第九章 上海俄國租界[第2頁/共3頁]

維特此次籌辦擴大的也就是汗青上本來在1899年大眾租界所擴大的東界部分地盤，大抵方位也就是從維特宿世影象中上海的大連路開端彆離沿平涼路和楊樹浦路向東擴大，北部鴻溝便是平涼路，南部則是黃浦江，東邊一向到江浦路四周，麵積為1.21平方千米，占地1815華畝，如此一來這片地盤將比現有的法租界更大，是以維特的心中已經將他肯定為――俄國租界。

哈同微微一笑說道：“領事宿世的意義我明白了，隻是我同魯麟洋行的虞先生並不熟悉，可否由領事宿世為我舉薦？我情願免費將領事宿世看中的這塊地盤供領館修建館舍。”

維特說到這裡停了下來並冇有持續，哈同立即從維特的話語中就明白了此中的商機，一旦俄國領館租用這塊房屋作為領館的辦公地，那麼必將修建門路，而如此這處房產包含所修門路兩側的地塊都將歸入租界範圍當中，並且門路能夠修的更多，修的更遠，那麼租界的麵積必將更大，地產也將更多，那麼此中的利潤也會非常可觀。

現在哈同固然已經不如之前獅子大開口般的150萬英鎊，但是較著代價比市場價高很多，維特不由得看著麵前這個上海灘最勵誌的人物說道：“哈同先生，很感激您對我的厚愛。但是請諒解我還是以為您的代價有點高了。哈同先生，如果您真的情願出售這塊地，我情願支出100萬銀元采辦這塊地盤，先生覺得如何？”

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哈同天然深知本身報價很高，而明顯麵前的這位領事宿世也不是不體味上海的地價。他之以是報那麼高，一方麵確切是本身不喜好俄國人，另一方麵則是想看一看這位領事宿世到底如何。因而微微一笑道：“既然領事宿世開口了，那我就勉為其難接管了。領事宿世的款項能夠直接打入我在上海彙豐銀行的賬戶，當然也能夠用同比值的黃金直接結算。”

“那是天然！我與哈同先生一見仍舊，由此良機又怎能不奉告先生。”維特微微一笑，心中策畫道，固然節流了20多萬英鎊，但是維特卻籌算用這20萬英鎊投入到此次地產投機當中，如果一旦贏利，那將是十倍擺佈的利潤。如許一來，不管是支撐海內的黨的扶植和生長，還是支撐孫文前期的生長都充足了，並且跟這些人交熟，也為今後的進一步投資贏利打好了根本。

明天因為有些事情要措置，隻能一更，所欠章節週末補上~~

哈同一愣問道：“還請領事宿世細說。”

1845年設立租界之時，英租界占地僅僅830華畝，到1848年已經擴大至2820華畝地盤，1893年大眾租界再次擴地至10676華畝，約合7.11平方千米。法租界最後占地986華畝，1861年法國領事愛棠同清當局商討後，將本來的地盤向黃浦江靠近延長了650多米，擴大至1124華畝，也就是約合0.75平方千米。