第766章 勢力[第1頁/共2頁]

“詳細說一說。”

“而這個隻是此中一個個案，這類環境遍及存在，隻是陽光小區的物業做的更加過分一點罷了。這些物業公司有本身專門的保安團隊，有一批社會上的閒散職員，在官方也有倔強的乾係，底子就不是業主所能對抗的。以是，底子不存在半途業主換物業公司的能夠性，而最開端的物業公司也都是開辟商指定的。以是，物業這個行業，根基上都被大型的物業公司以及開辟商本身的物業公司所把持，我們底子就進入不了。我們能做的隻是一些小的物業市場，利潤不高的。”林婷婷詳詳細細地向王旭東說著。

“起首，物業公司是辦事行業，這就與東琪公司有著較著的分歧，當然，這個隻是小題目，最關頭的是物業公司的利潤龐大，並且市場也大，合作就大，很多有氣力的大本錢都在做這個行業，幾近各大房地產企業都有本身的物業公司，另有彆的的本錢。當然，如果大師都是普通的市場化運作，我們並不怕，大師靠氣力和辦事質量說話。但是實際上這個行業內裡並不是這麼個環境。”

“目前按照我們所調查的，這個市場的環境並不悲觀，還是之前的阿誰環境，目前物業的全部市場根基都被各開辟商本身的物業公司所把持，本身開辟的樓盤都是他們開辟商本身的物業公司所接辦的，外來的物業公司根基就插不進手。而彆的的一些也都被一些大型的物業公司所代替，這內裡牽涉到氣力、權勢、人脈等多方麵的啟事。留給我們的操縱空間實在不大。”林婷婷麵帶難色。

“我打個比方吧，就比如某個大型的闤闠，這個是一個很大的物業市場，大型的闤闠需求物業公司來幫手辦理，可在引進物業公司的時候並不是看中誰的物業公司氣力更大辦事質量更好，更多的是物業公司背後的權勢大小乾係的倔強。而彆的一邊，室第區的物業是更大的市場，但是這個市場根基被開辟商的物業公司所把持，這些業主們說了並不算，從你買房出來開端，就是開辟商所定的物業公司在辦理小區，固然有些室第小區建立了所謂的業主委員會，但是實際上隻是個安排，對物業公司冇有任何的製衡感化。”

“這個我以為不是題目，之前我也說過了，就像我們東琪公司，在我們冇有做東琪這個品牌之前，這個市場一樣是飽和的，根基都被外洋的一些大品牌老品牌所占據，但是我們東琪建立以後，通過我們的營銷手腕通過我們的質量和藹概不是一樣的把市場全數搶占了過來嗎？市場向來就不是牢固屬於誰的，市場這個東西都是靠搶的。”王旭東有些活力，這個事理他前次就已經對林婷婷說過了。

聽到王旭東的話，林婷婷非常打動，站了起來對王旭東說著：“感謝你，王總。”

“是，王總，這個事理我當然懂，但是物業這個與東琪公司有很大的辨彆，這內裡牽涉到的東西遠比東琪公司龐大。”

“我前麵也說過，這個市場牽涉到很多方麵，氣力，氣力就包含了辦事質量和公司本身的軟硬體氣力，但是在市場中，氣力隻是占很小的一部分。更多的是權勢和乾係。”