349.第349章 往事並不如煙10[第1頁/共1頁]

“管家辦事？”

就連陳湖，內心也有這類設法。

他們挑選退出的啟事首要有兩個：

徐紫蕙精煉的闡發，讓曾新林和陳湖不竭點頭。這招真是太短長了！

“陳老是，我們做事情，要用的是腦筋。我建議，趁現在物業公司大師的事情熱忱都高，你能夠構造一些辦理層和骨乾，到多數會去學習物業辦理。”

“對！如許，你們隻要麵對業委會，而業委會是誠懇來請你們的，必定很共同你們的事情，就不會呈現新老兩個物業公司扯皮的事了。”

“詳細的，你還是本身去找質料吧！我隻是給你打個比方，比如說我們給普通小區的物業辦理，一個平方隻收一塊錢，你隻要看好小區的大門，業主就很對勁。”

“對！陳總的腦筋轉得很快嘛！分歧的辦事工具，我們供應分歧的辦事，免費標準也不一樣。這應當是我們細分物業辦事的開端。淺顯地說，就是培養物業公司的VIP客戶。”

“我明白了，就像我們買東西，有的人喜好買街邊攤的東西，便宜。有的人卻專門去買名牌，要配得起本身的身份。”

“陳總，看來你要加強停業學習哦！我們現在做的物業辦理，隻是最簡樸的事情。一些比較先進的辦事理念，比如說管家辦事，能夠引進我們物業公司。”

第二個啟事，也是最首要的啟事，那就是物業公司現在根基無錢可賺，能根基保持出入均衡就不錯。很多物業公司因為收不上辦理費，都是虧蝕的，靠的是房地產公司養著。

在很多人眼裡，物業辦理就是看看門、掃掃地，措置一下小區的突發事情。隻要有手有腳便能夠做，還要去學習甚麼啊？

見陳湖還真的冇打仗過當代化物業辦理，徐紫蕙笑笑：

“陳總，我奉告一個錦囊奇策給你吧！”

“徐總，等老物業公司完整和業委會交代後，我們就從業委會手裡接太小區的物業辦理辦事？”

“但是如果我們是為彆墅區或者是初級小區辦事，就不但僅是看門這麼簡樸。如果你的辦事真的做到頂尖，業主就是一個平方每月出十塊錢辦理費，他也情願掏。因為他們不缺錢，他們要的是高階辦事。”

記取，徐紫蕙奉告陳湖該如何措置這件事：

“去多數會學習？”

讓那些成心向禮聘徐氏物業的小區業主代表歸去，通過各種手腕，把現在的物業公司趕走。對現在的物業公司，也不要說要禮聘新的物業公司，隻說是業委會自我辦理小區物業。

見徐紫蕙笑了，並且說得這麼自傲。陳湖的內心像是一塊石頭落了地，不消擔憂客戶流失。

“徐總，我看你今後我們能夠叫你智多星啦！”

一是現有的物業公司都是憑藉房地產公司而存活，物業公司大部分紅為商品房發賣的一個手腕，隻要屋子全數賣出去了，他們的心機就不是物業辦事上麵。

隻要下這著棋，老物業公司普通都會很利落地承諾退出。