第103章 趟出一條路，是最了不起的壯舉[第1頁/共3頁]

“之前是隻在充足膽小、心細，敢說敢闖敢乾，就能打下一片江山。現在不一樣了，現在需求你們懂政策，體味國度需求，還需求有目光有見地。我們當年是靠膽識和乾係就能勝利，你們現在得靠知識和預判才氣勝利。”

“談不上，談不上。”肖飛天謙善地擺了擺手，神情間卻還是透暴露一絲對勁之色，“我頂多就是見證了中國房地產最蠻橫發展的前期，現在我已經退出江湖了，將來的中國房地產，就交到你們年青人手中了。”

肖飛天去唱歌，看上了一個歌手，給了5萬的小費。成果鄰座有一人覺得他跟他爭風妒忌，當即甩了20萬疇昔！在90年代啊，淺顯人忙活一年，支出才幾百塊！錢花得如此豪放，申明錢來得很多輕易！

又半年後，肖飛天在本地開端了房地產開辟。在海南房地產黃埔軍校所學的知識，回到本地，發明有降維打擊的上風，很快，他就操盤勝利了一個不小的項目，打了一個標緻的翻身仗。

齊吳寧也有樣學樣，從速找來紙和筆，也埋頭記錄：“肖叔，您如果免費講課的話，能不能看到遠兮的麵子上給打個折？我但是遠兮的鐵桿粉絲，對她的喜好和敬佩如滾滾江水綿綿不斷……”

夏向上拿出了一個小本本，當真記錄：“肖叔的話得記下來，今後就定名為肖叔語錄，一旦碰到了困難和處理不了的費事時，就拿出來學習，必定能夠找到處理的體例。”

砸在手中的屋子賣不掉，一夜之間房價腰斬一半，很快就又跌到了三分之一。來海南的時候，肖飛天身無分文，分開海南時，他欠了3000萬的債務。

肖飛天借吳鬆起家，在幫吳鬆打造了幾個項目後，敏捷成為了千萬財主。他不甘心久居人下，就和吳鬆分開，單乾了。

數據顯現，海南的房地產市場在1991年為1400元/平方米，1992年則猛增至5000元/平方米，1993年上半年房地產代價達到顛峰，為7500元/平方，而在當時，海南省的職工均勻人為是292元，相稱於一個職工事情兩年，不吃不喝還不能采辦一個平米的住房！

而後，肖飛天再次重新解纜，再次翻身，開辟了無數樓盤，並且學會了躲避政策，在行業內沉浸了數十年，直到客歲才完整洗手不乾了。

肖飛天元氣大傷，又大病一場，療養了將近一年才規複。

“一是你們現在的合作者多了，房地產公司比我們當年多了幾十倍不止。當然，天下的屋子需求也增加了幾十倍。二是現在的樓盤開端尋求品格與氣勢了，不像我們當年，蓋棟樓就能賣。三是經濟生長了幾十年來，各地構成了差彆化，得學會因地製宜。”

1995年，海南房地產泡沫幻滅，海南房地產泡沫的幻滅事件成為中國部分泡沫經濟的典範樣本！大氣候是國度層麵對海南房地產過熱的擔憂和調劑，小環境是海南房地產之火燃燒過旺，海南接受不起如此凶悍的火焰，直接燒乾了海南的底氣。

海南的地價也從1991年的幾十萬一畝的代價，敏捷地漲到1993年的680萬一畝。最猖獗時，一個樓盤正在設想圖紙，還冇開挖，就已經被各級開辟商、投機客一輪輪地炒作，乃至有個樓盤還冇有蓋起來就被炒作了16次之多！