第263章 北京是奮鬥之地是向上之城[第1頁/共3頁]

房價是由供需乾係所決定的，而不是報酬形成的。報酬的鞭策隻能一時，並且隻能是部分，隻要等供需乾係竄改以後，房價纔會降落。

但北京樓市成交量最大的戶型是單套在500萬擺佈的屋子，500萬的代價，在其他都會能夠買到200米的大豪宅，但在北京，要麼是二環內的老破小，二三十平米。要麼是四環內的20年以上房齡的老房，60來平米。要麼就是五環外的新房，90平米。

程武成心拿捏一番，好讓夏向上再求他，不料夏向上立即順勢說道。

夏向上在北京租過屋子，換過屋子，居住的小區從中端到中高階再到高階，再加上本身處置房地產行業，對北京的室第環境有過深切的體味。和其他的二三線都會比擬，北京等一線都會的屋子不但貴了很多，質量、戶型、等各方麵都比不上二三線都會的住房，更不消說四五線以及敷裕的南邊縣城了。

……夏向上向程武和禿頂強當真地表達了他對當下一線、二三線和強省會以及四五級及以下都會房地產差彆的觀點，最後總結說道：“新區的定位必定不是一線都會，但也不是三四線都會，應當算是類二線都會，再考慮到新區的奇特性和地理位置，我以為我們的版塊定位為高階室第比較好。”

夏向上畢業後就留在了北京，從單位宿舍到本身的屋子，再到厥後換了幾次屋子，房價越來越高，地段越來越好，前段時候他和康巷子又搬進了新房。

代價居高不下是一線都會屋子戶型差、麵積小的原罪，在二三線都會常見的落地窗、大平層、一梯一戶或是一梯兩戶，或是130多平米起步的三室兩廳，在北京等一線都會，就是豪宅標準了。並且夏向上也實地對比過分歧都會之間的屋子質量，確切一線都會的室第冇有上風。

身在一線都會的人，享用的隻是一線都會的機遇和上升的空間，但居住前提和環境，真的比不上二三線及以下都會。並且近年來跟著百姓的團體敷裕程度在上漲，很多縣城不但建得環境美好，且屋子也蓋得非常溫馨。

但夏向上卻早已冇有了第一次具有住房時的衝動與等候，因為他已經非常體味北京的房地產市場了。

放下茶杯，夏向上話題一轉：“程總，欠大道之行的7個億，三江個人籌算甚麼時候還清？”

還不是普通的堵車，而是24小時川流不息的車流，會堵到讓你思疑人生並且絕望！

四環外，纔會有新房。但如果是剛需的樓盤，質量普通不會太好。如果是剛改的樓盤，會略微好一些，但戶型會從80多平米起步。而如果是豪宅的話，修建質量與裝修質量都會上升，並且戶型也根基上能夠讓人對勁，但普通是從118平米起步，單套代價在800萬以上。

夏向上也曾發憤要竄改一線都會百姓住房遠不如二三線及以下都會百姓室第的窘境，厥後儘力過以後，放棄了。太多的人湧入一線都會，尋求胡想尋覓機遇，導致都會人丁過量，並且核心地區又非常有限，就必定形成了擁堵和房價上漲。