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林蓉看看張南風：“你大學讀是甚麼專業？”林蓉覺得張南風大抵是讀土建或者房地產經濟學之類。

林蓉冇事就站起來全店巡查一圈，一個個問疇昔：“你有甚麼客戶……上週來登記屋子有客戶感興趣嗎……這周必須把他搞定……過戶手續辦得如何樣了……從速把事情措置完，哪那麼多廢話…”

林蓉被逼不過，小聲嘀咕：“嗯，嘉獎……要麼，我以身相許如何樣？”

“你們不要用這類神采看我，彷彿我把你們咋了似。我曉得你們內心罵我，背後罵我，繞著圈子罵我，罵我變態，罵我嫁不出去，罵我老處女……”林蓉俄然停頓，嘀咕了句，“我纔不是老處女，我床上表示好著呢。”

世人活力：“林經理，我們指是放工後餬口，你住辦公室，冇有男朋友，冇有小我餬口，我們但是有家庭，有家務，有小我餬口。”林蓉剛當上經理時候，門店人都當她跟張南風有一腿，兩個月後，再冇人以為任何男人會想上她。

統統人都一起昂首看她，林蓉很節流，從不宴客：“林經理，請大師甚麼？”

張南風又臉紅了――他皮膚白，麵若中秋之月，微微有點情感就色若春曉之花，小聲說：“計算機。”

門店裡暈倒一片：“林經理，你這的確是強-奸我們。”

林蓉點點頭：“明白。如果要激化衝突，確切還是不提好。”

第二個月起，林蓉屁股就不循分了，第一個想處理題目就是飛單。房產經紀這行很殘暴，2%經紀做了8%買賣，8%經紀坐冷板凳，均勻支出僅夠溫飽。普通般經紀一個月做不下一單兩單，超卓經紀卻常有“飛單”征象――就是不通過公司賬麵，少收點中介費，直接把買賣給做了。

林蓉一麵思慮，一麵嘀咕：“嗯，我也不是要堵住每個洞穴，抓住每條魚，但是目前環境是，飛單太多，我目是把比例降下來……並且經紀們輕易被客戶飛單，辛辛苦苦帶客戶看房，腿都走斷了，鞋跟都磨平了，終卻冇掙到傭金……如何才氣把這比例降下來，把收益提上去…”

林蓉給張南風解釋：“……每小我都尋求好處大化，不但想多掙錢，並且還想獲得大限度自在。那為甚麼這些經紀，特彆是老經紀還要來門店上班，屈居於彆人辦理之下呢，就是因為現這個社會運作體係太龐大，單小我很難達到他目標，隻要憑藉於一個構造，構造供應平台下，完成構造目標同時好靠近他小我目標。我們集會就是如許，他把本身停業透露給全部門店了，就很難飛單了，但是隻要能幫他好拿下單，他衡量得失後，還是會挑選暴光……”

林蓉瞪起眼看他：“張總，你有冇搞錯。你有公司3%股分，門店事蹟上去，你拿多少？你嘉獎我還差未幾。”

張南風笑：“實在大師內心都曉得，但是能像你這麼清楚明白表達，未幾。我就概括不出來。”

“等下個月1號發人為時候，你就有感了。”林蓉答覆。

林蓉彆的想做一件事情是想周邊多要幾個門麵。這個門店有三十多個經紀，林蓉發明這麼多人同一辦公室紮堆對招攬買賣冇甚麼好處。客戶老是就近取材，跟上公廁似，見哪其中介就上哪個，因而跟張南風籌議：“這片幾個小區，我們乾嗎不每個小區租個小門麵，哪怕隻要1平米，簡樸裝修一下，每個門麵每天派5個經紀疇昔守著，本錢不會增加太多，能夠晉升事蹟，並且經紀們不消日曬雨淋站馬路上守著告白牌……”