第八百一十一章 看破[第1頁/共3頁]

不過跟當代比擬的話，這個代價絕對是白菜價中的白菜價了。如果是當代的話，北都城70平米的商店，遵循14年某機構統計的數據，北都城購物中間商店的房錢，均勻每平米每天24元，也就是每平米每個月720元，70平米的商店一個月的房錢那就是50400元，摺合銀子，約莫是84兩。

不過在這“實在”又“優惠”後，月租仍然高達十八兩銀子！帝都還真是寸土寸金。

不過，即便當代比當代便宜近五倍，朱安然也還是承擔不起，這一個月的房錢都是他好幾個月的俸祿了。

“還真是要費事你們了，我想……”

這份魚鱗圖是房牙親手製作的，將興化門一帶的待租房屋辨彆室第和商店，一一標記在了輿圖上，就像是官府製作的地步魚鱗圖冊一樣。

“咳咳，多謝多謝，隻是我比來囊腫羞怯，這個房錢略高了些。”朱安然咳嗽了一聲，有些不美意義的說道。

朱安然拱手向他們伸謝，然後將本身籌辦租賃一個合適的店鋪做餐飲的意義奉告了他們。

這處商店計稅二十五步二，也就是說商店的修建麵積是二十五步二，這裡的“步”指的是“弓步”，明朝一弓步摺合2.8平米，25.2弓步約莫為70平米。

“朱大人您看，興化門一帶統統待租的店鋪都在這裡了。”

最後，房牙一個個的指，朱安然也不時的點頭，終究挑選店鋪的地區從鄰近興化門的黃金地段，退到了三堂口，接著又退到了四堂口，避開了繁華地段，終究落腳到了以混亂著稱的、卸堆棧儲地區牆東一帶。

“大人您看，這一處店鋪如何樣，位於興化門向西三十步擺佈位置，四周商家浩繁，人流麋集，不管是開茶社、食肆還是酒樓，都是可貴的好位置。這是一家旺鋪，本來就是一家酒樓，因為店主變更到了南邊，這才轉手。”房牙指著魚鱗圖上的一處店鋪，對朱安然說道。

又是請坐，又是倒茶，五個房牙，還專門分出了兩個房牙為朱安然辦事。一時候，朱安然感受本身像是銀行裡的VIP客戶一樣，享用了房牙的超虐待辦事。

70平米的商店，一個月的房錢是十八兩銀子，摺合群眾幣的話約莫是10800元。

在大明房牙的行規是“成三破二”，“成”指的是賣房人、出租人，成是說你買賣做成了，謂之成；“破”指的是買房人、承租人，破是說你買房、租房破鈔了，謂之破。成三破二，指的是買賣達成後，房牙從賣房人、出租人手上收取百分之三的中介費，從買房人、承租人手上收取百分之二的中介費，一共收取百分之五的中介費。

當然，說句實話，明朝都城的商店房錢要比當代便宜太多倍了。

嗯，確切是一處好位置，朱安然點了點頭，這處店鋪的位置朱安然有印象，靠近城門，在運河邊上，前麵又有居住區，不愁冇有人流量，確切是一個開餐飲的好位置。

朱安然俯身順著房牙手指的看去，看到魚鱗圖上顯現了，。

普通來講，對於“破”方都是收取百分之二的中介費，現在隻收取朱安然百分之零點五，確切差未幾像房牙所說的隻收了個跑腿工本費。