552.第552章 去大學講課07[第1頁/共1頁]

徐紫蕙掃視了一下課堂，冇有急著答覆這個題目，而是拋出一個題目問阿誰男同窗：

“我但願，我們徐氏物業，也會有傑出的著名度和佳譽度，讓統統打仗過徐氏物業的人，都能起首想到，這是一家優良的物業公司，而不是和徐氏房地產公司齊名的徐氏個人部屬企業。”

“但是，這到頭來，侵害的是誰的名譽呢？大眾的眼睛是雪亮的，大師今後必定會多留一個心眼，如果是買這個房地產公司的屋子，必定會多留一個心眼。”

“如果你是房地產公司的老闆，你是想做久長買賣，還是隻賣完這批屋子就不蓋屋子賣了呢？”

徐紫蕙持續指出，房地產公司不是不成以有本身的物業公司，徐氏物業就是在徐氏個人的統領下展開各項事情。

那位男同窗提出題目後，非常等候徐紫蕙的答覆。因為，這是現在都會小區開辟中遍及存在的題目。一些物業公司乃至就是房地產公司出錢運作和發人為的。

男同窗說完，內疚一笑，上麵的同窗也都會意地笑了起來，是啊，主如果有腦筋的人，都不會想著隻做一次買賣就不做。

物業公司最首要的是，需求保持獨立運作，並且參與到業主收房前的物業辦理事情中，比如監督住房維修專項資金的利用，確保小區各項設施的完美，比如泊車場、會所、遊樂場等。

“題目就在這裡，現在，不成否定的是，有的物業公司因為附屬於房地產公司，物業公司的態度也都站在房地產公司這邊。乃至有的物管公司等小區的屋子一賣完，辦事質量立即大幅降落。”

“我想，這必然是我們中原房地產企業將來的生長方向，隻要優良的物業辦理，才氣讓屋子貶值，也更能賣出屋子。”

“比如說，小區住房呈現質量題目，或者是樓盤的全部設想都存在題目，物業公司如那邊理？到時，莫非真的要自我殘殺，窩裡鬥嗎？”

“打個比方來講，房地產公司和物業公司，可以是兄弟乾係，乃至是父子乾係，但不管是甚麼乾係，房地產公司都必須的獨立運作的。這一點，相稱首要！”

“如果房地產公司開辟出來的小區，物督事情也展開得很好，在大眾中有個傑出的口碑，那麼，這家房地產公司今後開辟出來的屋子，也必定很好賣。在我們中原，就有好幾家修建個人，他們有本身的物業公司，並且把那些小區都辦理得很好，從而形成品牌上風，大師感覺買他們的屋子是一件很放心的事情。”

“徐總，我必定是但願本身的企業越做越大，建更多的屋子，賺更多的錢。”

接著，徐紫蕙又從這個話題，衍生地講了講第三方物業。她指出，固然同屬於一個個人的房地產公司和物業公司有“血緣”乾係，但物業公司在承接兄弟房地產公司的小區辦理時，也應當履行第三方物業公司領受的標準。