553.第553章 去大學講課08[第1頁/共1頁]

“對！這是房地產企業不負任務的表示，他們如許做，無異於即是飲鴆止渴。說句不客氣的話，你憑神馬免業主畢生物管費。大師曉得，屋子的產權是七十年，可很多小區在建成幾年後，業主連物管公司都炒掉了，叨教大師，麵對新的物業辦理公司，你如何要求人家去免辦理費？”

因而，謝邦民拿過話筒，對著同窗們說：“因為時候乾係，我們此次聘請徐總來和同窗們交換，也是臨時決定的，她還要趕著去辦彆的事。現在，請下一名同窗發問後，明天的交換活動就結束。”

“很多小區的屋子隻賣了一小部分，但是，內裡的物業辦理卻做得很標準，乃至能夠說是很優良。房地產還打告白，說凡是買房的業主，送五年物業辦理費乃至畢生免物業辦理費。徐總，叨教，您對這類做法有甚麼觀點呢？”

見同窗們熱忱高漲，本來打算隻提三個題目的，可現在大師已經提了五六個題目。固然已顛末端下課時候，但同窗們仍然冇有散去的跡象，另有很多同窗舉手錶示想發問。謝邦民固然也想讓同窗們和徐紫蕙多交換，但他也明白，讓徐紫蕙“激流勇退”，同窗們感覺出缺憾，結果會更好。

“不會！”底下有同窗“吃吃”地笑。

有些時候，不管是你說人家的好話還是好話，如果對方必然要叫真，總會找出茬子的。徐紫蕙為了不讓本身惹上費事，也就成心躲避。當然，上麵的門生如果本身要對號入坐，那是他們的事啦！

第二個發問的是一個文靜的女生，說話的聲音也很和順。

徐紫蕙淺笑著看了看阿誰女生，輕啟朱唇，然後一針見血地指出：“房地產企業送物業辦理費，乃至一送就是幾年，離譜的則是畢生免物管費。大師感覺，天上會掉餡餅嗎？”

實在，徐紫蕙內心也是有點惶恐，她固然舉了很多實例，有些例子，不管是正麵的還是背麵的，實在都是她所熟知的企業。但為了製止引發不需求的費事，她一個企業的名字也冇有說。當然，本身的企業例外。

“我們想要大眾承認，必須是屋子的質量過關，小區的佈局公道，性價比高，物業辦理成熟。僅僅靠打折優惠來吸引大眾買房，那是一種目光短淺的做法，不能真正博得市場。”

徐紫蕙豐富的實際事情經曆，這個時候闡揚了首要感化。同窗們之前不是冇聽過企業家來黌舍講課，但說實話，冇有誰能有徐紫蕙這麼超前的思惟，更冇有誰能像她那樣，敢在講座上直言不諱。

“剛纔那位同窗提出的案例中，小區入住的住戶很少，隻要一小部分。大師要曉得，這類環境下，物業辦理的本錢更好。因為小區方纔建成，需求物業方麵做的事情很多。而這時因為屋子還未發賣出去，能收到的物業辦理費是有限的。天下上哪有要想馬兒跑，又想馬兒不吃草的功德……”