33冰山一角[第2頁/共4頁]

“嗯，這幾套屋子應當說都能滿足他們要求，但是這套屋子跟彆屋子比起來，有個特彆之處，會非常討他們喜好。你看這套屋子簡介，這屋子本來應當是一對人婚房，裝修，傢俱，家電一共花了5萬，這點麵積花5萬裝修，以是絕對是精裝了。屋子一裝修好，那兩人就掰了，屋子底子冇人住過。”

海歸先容另一個是他部下一個博士生，為結婚買婚房，已經換了幾個經紀了，老是搞不定。林蓉一問，本來這位有看中意小區，一心想那買房，但是小區中小戶型早已售罄，剩下都是25平以上大戶型。博士跟他老婆兩人固然是高薪，但是這麼大屋子，卻超了他們經濟才氣。

“為甚麼你感覺這套是合適？”林蓉問，想明白張南風思惟體例。

張南風把輿圖打出來，然後上麵以男公司地點為中間，畫了個15千米直徑圓，指給林蓉看：“男返國才兩年，中國應當不會買車，平時上班首要要靠打，乃至擠地鐵，以是住處所必須交通便當，並且不能離他公司太遠。跑我們這邊來租彆墅。哎，他阿誰經紀真是跟我們公司裡這些一樣癡人。”

張南風所料公然涓滴不差，那對伉儷看第一眼瞥見那屋子是，樣樣對勁，就是嫌屋子小，然後持續往下看，看完一圈，提出轉頭再看一下第一套。看第二遍時，已經不嫌小了，第二天打電話來講，決定要了。

“那麼大一片，滿是小區，起碼能夠入住3萬人丁，都是1平米以上戶型，全賣個精光。中國真是人多錢多！”林蓉哀歎。

“公司給房租補助是8，這錢冇花到就即是便宜了公司，以是我們不消看開價7以下屋子，一萬以上也不消看。如許選出來屋子就冇多少了。因為要拎包入住，以是不供應傢俱不消看。好了，全出來了，現我們一個一個看疇昔。”

林蓉大笑：“我是不是該得諾貝爾經濟獎。”

“那你意義是……”

林蓉第二個月就賣掉了3套屋子，到手支出超越了萬元，入行半年後，均勻月支出穩定2萬一月高低。因而完整撤銷了乾成本行動機，今後踏結結實做起了房產經紀。

“屋子原價是開盤期間價，一年半之前事了。這一年半中，北京均勻房價漲了5%。這一片因為都是開辟樓盤，還冇有完工，冇有買賣記錄，但是這個區二手房均勻房價已經到了7一平米。等6個月後各小區托付，每平米賣價不成能低於7，到時候你們再脫手，一套屋子起碼要加價4萬，彆的再加稅。”林蓉把那幾張紙給他們，“這事不急，你們漸漸考慮。我們持續找，看看有彆人情願以低代價讓渡。”

“那一片裡妙技術園區近，住那一帶人都是高薪，有買房錢，並且春秋又恰好處婚育春秋段，有購房剛性需求。”張南風微微一笑，“不過，我手裡有房，那一帶13到15平米間屋子，我收了好多。我能夠原價上加25萬，讓一套給他們，直接名，以是他們連過戶稅錢都省了，並且那屋子托付了，他們6個月內便能夠拿到鑰匙。”